도심 속 수복형 정비를 통한 주거와 소셜믹스에 관한 연구

Abstract

본 연구는 해가 거듭될수록 문제로 거론되는 상승하는 집값 속에서 이 시대의 사람들이 돈을 모으고 일을 하는 목표에 대한 물음에서 시작한다. 사회적 독립을 위해 집을 구하고, 결혼을 위해 집을 구하고, 가족 구성원을 늘리기 위해 또 집을 구하는 사회 속에서 가장 큰 문제는 높아져 만 가는 집값과 한정된 공간이라고 판단했다. 이들에게 필요한 건 때마다 옮겨갈 새로운 집이 아닌 정착할 수 있는, 거주자가 성장함에 따라 함께 성장할 수 있는 공간이 필요하다.

또한, 근래의 재개발 양상을 살펴보면 대규모의 개발에 더해 외부인의 출입은 차단한 채 우리 사회의 큰 문제 중 하나로 대두되는 도시적 차원의 소셜믹스(사회혼합)를 더욱 힘겹게 하고 있다. 이에 따라 기존 중앙정부 위주의 사업추진과 대규모 계획중심의 개발에서 벗어나, 지자체가 주도하는 소규모 사업 중심의 개발이 실시되어 기존주민과 새로운 주민이 정착하며 지역 일자리를 창출할 수 있는 형태가 이루어져야 한다.

연구의 진행은 이러한 문제점을 파악하고 기존 노후된 주거지를 정비하고 부분적으로 수복형 정비를 하여 도시재생의 초석을 마련하고자 한다. 또한 거주자 본인의 의지로 공간을 확장할 수 있는 주거유닛을 보급하여, 그들에게 또다시 옮겨가기 위한 삶이 아닌 기존의 공간과 함께 성장할 수 있는 가변형 유닛을 계획하고, 상업적 요소에서 벗어나 지역적 요소에 기반한 커뮤니티 시설에 대한 분석을 진행하여 지역 공동체를 회복함을 목표로 한다.