도로공사 공사비 분석체계 구축

Abstract

 Applying the information from the previous project to the planning stage of ongoing project can lead lots of effectiveness in project management. Especially this information is very useful for cost planning and cost analysis. But, construction industry in Korea, doesn't use this important information yet and it is due to the absent of cost analysis structure which coincide with available information on the project process. With current road cost analysis system, because it is based on the detail information in the specification, cost can be calculated when detail quantity by work item is determined. In this reason, setting up the budget is achieved after basic design is finished and that is one of the principle problems of cost management system of construction project in Korea. So main cost drivers and quantity units(m, m2, m3, etc.) that can explain the costs of each facility elements or construction elements the most efficiently are analyzed by Regression Analysis ,in this paper, with the historical data for road construction work, and Standard Cost Analysis Format that can be used in establishing cost plan is presented through this analysis process. 기존에 완료된 실적자료에 포함되어 있는 정보를 향후 수행될 공사께 활용하면 여러 분야에서 많은 효과를 얻을 수 있다. 그러한 분야 중의 하나가 공사비 계획수립 및 검토와 같이 공사비를 관리하는 목적으로 사용 하는 것이다. 하지만,국내 건설업계에서는 외국에 비해 실적자료를 잘 활용되지 못하고 있다. 이는 건설사업 단계에 따른 기용정보의 수준에 알맞은 체계로 이루어진 공사비 분석체계가 없기 때문이다. 현재 시용중인 도 로공사 공사비 분석체계는 시방(spec.)내용에 해당하는 상세 정보를 중심으로 구성되어 있기 때문에 세부 수 량이 결정되어야만 공사비를 산출하는 것이 가능하다. 이 때문에 국내에서는 기본설계가 완료된 후에 예산을 설정하는 절치를 따르고 있는데 이러한 절차 하에서는 공사비를 효율적으로 관리하기가 어렵다. 따라서,본 논문에서는 도로 공사의 실적 공사비 자료를 이용하여 각 시설요소 또는 공사요소의 공사비를 가장 잘 설명 할 수 있는 주요 공사비 요소(cost driver)와 수량 단위(m,m2- m3, etc.)를 회귀분석을 통해 분석하였다. 이 러한 분석과정을 거쳐 공사비 계획 수립에 활용할 수 있는 표준적인 공사비 분석체계를 제시하였다.