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건설 현장의 초과자재물량발생에 대한 문제 분석 및 개선 방안에 대한 연구

Title
건설 현장의 초과자재물량발생에 대한 문제 분석 및 개선 방안에 대한 연구
Other Titles
A Study on the Analysis and Remedy about Over-Estimated Materials in the Construction Site
Author
김태형
Alternative Author(s)
Kim, Tae-Hyung
Advisor(s)
김재준
Issue Date
2007-02
Publisher
한양대학교
Degree
Master
Abstract
건설자재는 일반적으로 원가 구성비 측면에서 전체 공사 원가의 40%이상을 차지하고 있어 건설 사업의 원활한 수행과 관련이 깊다. 현재까지 건설자재는 사전 물량 확보, 부분 매입의 어려움, 공정지연 발생 등의 어려움에 대비하여 협력업체에서 직접 조달하는 지입자재가 아닌 본사 구매를 원칙으로 하는 자재 조달 방식을 채택하여 왔지만, 본사에서 발주하는 자재들은 계획대비 실제 투입량보다 초과하여 사용되고 있어 항상 본사에서 집중 관리의 대상이 되어 왔다. 본 연구는 건설현장의 자재 조달 체계의 현황 및 자재 조달 후 자재 관리의 문제점을 조사·분석하여 이에 대한 개선 방안을 제시함으로써, 향후 효율적인 자재 조달 체계 구축을 위한 기초 자료를 제시하는데 목적을 두었다. 건설 현장의 자재 조달 체계 및 자재 관리는 각 건설업체의 경영방침이나 관리능력에 따라 차이를 나타낼 수 있기 때문에 국내 건설업체들 중 자재관리 체계가 우수할 것으로 판단되는 2005년 및 2006년 기준 시공 능력순위 상위 1~50위에 속한 50개 건설업체의 관련 부서 담당자와 현장 관리자 및 하도급 관리자들을 대상으로, 현행 자재 관리 운영체계 및 현장 자재 지급 상의 각종 문제점을 도출하고 이에 대한 개선방안을 제시하겠다. 연구 방법은 조사 대상으로 한 건설업체의 관련부서에 근무하는 담당자 및 현장 관리자들을 대상으로 직접 면담 및 설문조사를 시행한 후, 미흡하거나 보완이 필요한 사항들에 대하여 Fax 또는 E-mail 등을 통하여 간접 서면 조사를 추가로 실시하였다. 조사결과 레미콘, 철근 등의 자재는 계획 대비 초과 물량이 발생하는 것으로 조사되었으며, 이는 공사를 수행하는 작업자의 의식 결여가 그 원인으로 나타났다. 모래의 경우 하도급업체와 실질적으로 공사를 수행하는 작업자의 의식 결여가 계획대비 초과 물량이 발생하는 원인으로 조사되었으며, 시멘트의 경우 계획대비 초과 물량이 발생하는 원인은 하도급업체 뿐만 아니라 현장 관리자의 관리 소홀 등의 복합적인 원인으로 나타났다. 본 연구는 전문가를 대상으로 일부 기업들을 대상으로만 조사했을 뿐만 아니라, 하도급업체 담당자의 일부만을 인터뷰만 함으로써 건설현장의 모든 발생 가능한 상황을 수용하지 못한 한계점이 있다. 따라서 향후 효율적인 자재 계약 방식과 관리 방식에 대한 기초 자료를 제시하기 위해 더 폭넓은 설문조사 및 분석이 필요할 것으로 판단된다.; The Contsruction Materials is deeply relate to perform the construction project smoothly so that Construction Materials forms generally 40 percent of the construction cost. Although The Construction Materials is generally selected to supply them at the head office, not to supply them at the subcontractor because of a delay of construction progress, the difficulty to purchase a piece of material and being ready for securing the material in advance, they are cautiously supervised at the head office because of using them has been exceeded than the planned amount. It is examined and analyzed to how to procure the system of construction materials at the construction site on this study and present a remedy; thus, it is accomplished to present a research data for establishing a effective procurement system of construction materials. The Research is executed with the person in charge of construction material, the construction site and subcontractor, it is indicated to a remedy on the problems that manage the construction material and procurement. If the construction companies take partial charge of the work with subcontractor, they have to perform the quality management at the labor and material.
URI
https://repository.hanyang.ac.kr/handle/20.500.11754/150698http://hanyang.dcollection.net/common/orgView/200000405647
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GRADUATE SCHOOL OF ENGINEERING[S](공학대학원) > DEPARKMENT OF CONSTRUCTION MANAGEMENT(건설관리학과) > Theses (Master)
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