지하철 역사 시설관리를 위한 BIM 적용 방안에 관한 연구

Abstract

지하철은 대중교통 중 가장 높은 수송 분담률을 나타내며, 국가경제 발전과 시민 생활패턴 변화에 중심적인 역할을 하고 있다. 지하철 역사는 지속적 변화를 통해 사회적 요구에 부합하고 있으나, 공공시설에 대한 시설관리 선진화가 필요한 실정이다. 하루 450만 시민이 머무는 역사 생활공간의 시설 변화에 대응하고, 지하철 역사 시설관리의 정확한 정보지원, 생산, 관리 및 의사결정 지원을 위해 BIM(Building Information Modeling) 적용 및 활용이 요구된다. 이에 본 연구에서는 지하철 역사 시설관리의 현황 및 문제점을 파악하고, 이를 개선할 수 있는 BIM 적용 방안을 제시하고자 한다. 지하철 역사 시설관리 조직은 본사와 현업으로 분류되어 운영되고 있으며, 120개역 145명의 인력으로 운영되어 관리부서, 관리업무 대비 활용 인력이 부족한 실정이다. 또한 현재 운영되고 있는 지하철 역사 시설관리 시스템(ERP)은 현장 업무의 단편적인 현황 관리 및 평면도면 관리 수준에 그치고 있다. 본 연구에서는 지하철 역사 시설관리의 문제점과 BIM 활용 방안을 모색하고자 지하철 역사 시설관리 담당자를 대상으로 설문조사를 실시하였다. 그 결과 현재 지하철 역사 시설관리는 데이터 관리 부족으로 인한 문제점의 개선이 요구되며, 시설관리를 위한 인프라 구축이 우선시 되고 있다. 특히, 시설관리 담당자의 BIM에 대한 관심은 높지만, BIM에 대한 교육은 거의 이루어지지 않고 있다. 지하철 역사 시설관리 담당자들은 BIM 적용 시 설비 및 유지관리 분야에서 활용이 높을 것으로 기대하고 있는 것으로 조사되었다. 조사 결과를 바탕으로 본 연구에서는 지하철 역사 시설관리의 문제점을 개선하고 업무의 효율성을 향상시키기 위한 BIM의 도입 방안을 제시하였고, 개요는 다음과 같다. 첫째, 지하철 역사 시설관리 분야의 단계적인 BIM 활용 전략 수립이 이루어져야 한다. 둘째, 지하철 역사 시설관리 담당자의 BIM 교육을 통한 직무능력을 향상시켜야 한다. 셋째, 지하철 역사 시설관리의 특징을 반영한 BIM 적용 기술의 표준 지침 마련이 요구된다. 마지막으로는 BIM을 활용한 시설정보 데이터 관리가 이루어져야 한다. 본 연구는 지하철 역사 시설관리 분야의 BIM 활용에 관한 기초자료로 활용 될 수 있을 것이며, 연구 결과를 바탕으로 향후 BIM 관련 적용 지침 및 BIM 기반 데이터 관리 시스템에 대한 구체적인 연구가 진행되어야 할 것으로 판단된다.