공동주택 설계단계의 BIM적용 실효성 분석

Abstract

건설 산업의 규모와 다양성이 커짐에 따라 사업비 관리 또한 함께 중요시 되고 있다. 이에 따라 사업의 성패가 좌우되며, 특히, 업무의 오류를 예방하고 발생된 문제를 타단계에 비하여 쉽게 해결하는 것이 가능한 기획 및 설계단계에 다양한 요소들을 제어하는 것이 중요하며, 이에 본 연구에서는 설계 단계에 초점을 맞추어 연구를 진행 한다. 건설 프로세스의 초기 단계인 설계안은 프로젝트의 진행경과에 따라 자본과 시간, 인력이 투입됨으로써 구체화 되는데 만약 건축설계안의 심사단계에서 발주자의 요구에 부합하지 않는 사항들을 발견하지 못하였을 경우 상당한 비용을 지불하여 설계변경을 해야만 하는 경우가 발생한다. 또한, 2006년 진행된 Benjamin의 연구에서는 건설 프로젝트가 진척될수록 당초 계획안의 수정가능성은 점차 줄어들게 되며, 반면에 수정에 따른 비용은 증가하게 된다는 것이 밝혀졌다. 이러한 이유로 설계단계 초기의 정확한 데이터의 작성 및 운용을 통한 설계오류 최소화는 프로젝트의 성공여부와 직결되는 매우 중요한 요소가 될 수 있다. 이에 대하여, BIM 프로세스는 좋은 해결방안이라 할 수 있다. 실제로 국내 공공기관에서는 BIM의 장점을 인지하고 2000년대 후반부터 BIM적용 설계경기의 발주량을 늘리고 있는 추세이다. 그러나 높은 관심을 모으며 우리나라에서 진행된 몇 건의 BIM사례는 신기술의 도입초기에 예상될 수 있는 여러 문제점을 드러내며 이제는 기대치의 현실화를 요구하고 있다. 이러한 배경으로, BIM 적용 후 설계오류(도면간 불일치, 부재간 간섭 등) 경감에 대한 실효성을 알아볼 필요가 있으며, 본 연구에서는 기존 2D 방식 설계 대비 BIM 적용 설계 업무 중 어떠한 부분에서 BIM 적용 효과가 나타는지, 그리고 또 어떠한 부분에서 한계점이 노출되며 이에 따른 업무 효율은 어떠한지를 실무자 입장에서 알아보고자 한다. 본 연구를 통하여 현재 국내에서 진행되고 있는 공동주택 설계경기의 BIM적용 시 실질적 효과의 분석뿐만 아니라, BIM적용 프로젝트 수행경험이 부족한 중소규모 설계사무소에서 인지해야할 기초자료로서 활용될 수 있을 것으로 기대된다. |The purpose of architectural competition is to choose the best design for satisfying with the goal of a project. If the matters which are not satisfied with the owner's requirement can't be found out in the design phase, hugh amount of money may have to be paid for design change. Additionally, as time goes on, the capacity for modification of the original design is decreased. For this reason, it can be critical to reduce the design errors with the accurate work in the early part of design phase for success of a project. On this, BIM(Building Information Modeling) could be a good alternative. BIM can reduce design errors through managing data with 3D-based information. Actually, domestic public institutions recognize the advantages of BIM, and they are raising orders of BIM-based project. However, some of the BIM-based projects which were already performed with great expectations have showed some problems. With this background, it is needed to find out the effectiveness for reducing design errors with applying BIM process to the project. Thus, in this study, the effectiveness of BIM process is going to be found out. And it may be useful data for the beginner using BIM.; The purpose of architectural competition is to choose the best design for satisfying with the goal of a project. If the matters which are not satisfied with the owner's requirement can't be found out in the design phase, hugh amount of money may have to be paid for design change. Additionally, as time goes on, the capacity for modification of the original design is decreased. For this reason, it can be critical to reduce the design errors with the accurate work in the early part of design phase for success of a project. On this, BIM(Building Information Modeling) could be a good alternative. BIM can reduce design errors through managing data with 3D-based information. Actually, domestic public institutions recognize the advantages of BIM, and they are raising orders of BIM-based project. However, some of the BIM-based projects which were already performed with great expectations have showed some problems. With this background, it is needed to find out the effectiveness for reducing design errors with applying BIM process to the project. Thus, in this study, the effectiveness of BIM process is going to be found out. And it may be useful data for the beginner using BIM.