친환경 공동주택의 환경요인과 주거만족도 및 거주의도 -서울시 뉴타운 시범지역을 중심으로-

Abstract

본 연구는 서울시 뉴타운 시범지역을 중심으로 친환경 공동주택의 환경요인이 주거만족도에 미치는 영향과 주거만족도가 거주의도에 미치는 영향을 분석하였다. 이를 통해 친환경 공동주택 거주자의 주거만족도와 거주의도를 높일 수 있는 환경요인을 파악하고자 하였다. 연구 결과, 친환경 공동주택의 환경요인은 주거만족도의 긍정적 영향요인으로 밝혀졌으며, 주거만족도가 높을수록 거주의도 또한 높게 나타났다. 따라서 친환경 공동주택의 환경요인은 거주자의 주거만족도와 거주의도에 있어 중요한 요인이므로 이를 고려한 환경 개선방안이 요구된다. 또한 주택 내부와 단지, 근린 요소 및 커뮤니티를 고려한 친환경 공동주택의 계획은 기존 고객은 물론 신규 고객의 유입을 통한 부동산 시장의 활성화에 도움이 될 것이다.This study analyzed the effect of environmental factors of environment-friendly apartment on residential satisfaction and the effect of residential satisfaction on residential intention focusing on Newtown prototype district in Seoul. And this study was to identify the environmental factors that could increase the residential satisfaction and residence intention of the residents of environment-friendly apartment. As a result, the environmental factors of environment-friendly apartment positively influenced residential satisfaction, and the higher the residential satisfaction of environment-friendly apartment, the higher the residential intention. Therefore, it is required to improve the environment considering that the environmental factors of environment-friendly apartment are important factors in the residents' satisfaction and residential intention. In addition, the plan of environment-friendly apartment considering the inside of the house, the complex, the neighborhood factors and the community will help to activate the real estate market through the inflow of new customers as well as existing customers.