부분별코스트산정법을활용한계획설계비용예측에관한연구

Abstract

건축 프로젝트의 사업초기 비용 예측은 프로젝트의 규모, 품질 등 주요한 의사결정의 중요한 기준이 된다. 비용예측과 관련하여 많은 연구들이 진행되었지만, 구체적인 근거 제시 미흡, 설계과정과의 연계성 부족, 정확성 부족 등이 지적되고 있다. 본 연구는 수량변화분석법 중 부분별 코스트 산정법의 비용예측 정확성을 높일 수 있는 방안을 모색하여 계획설계 비용예측 모델로 발전시키며, 정보시스템 구축을 통해 활용성을 높이고자 하였다. 비용 예측 과정의 간소화를 위해 실적공사비를 활용하는 방법과 공간별 보정계수 적용을 통해 예측의 정확성을 향상시키는 방법을 제안하였다. 이를 통해 계획설계 과정에서 설계자의 비용 예측이 가능하며, 현실성 있는 계획안의 도출이 가능해질 것으로 기대된다.Construction cost estimation in the early phase provides the opportunity to make reasonable decisions related to the project. For estimating this cost, various methods have been developed. But several problems have been recognized like accuracy, relation beteewn design and cost etc. In this study, we developed the method of cost estimating for building parts. The modified method has defferent ratio of space functions to calculate cost more correctly. Also historical cost data is used in this modified method for architects to estimate cost conveniently. By this modified method, we expects architects should easily design buildings based on cost.