주거환경의 삶의 질 향상을 고려하는 사회적 지속가능성 평가지표 제안 연구

Abstract

본 연구는 커뮤니티를 중심으로 연구되던 주거환경의 사회적 지속가능성을 광의적인 관점에서 접근하고자 하였으며, 거주자의 삶의 질 향상을 위한 주거환경의 사회적 지속가능성에 관한 평가지표를 도출하는 것에 목적을 두었다. 연구의 흐름은 다음과 같다. 첫째, 주거환경의 사회적 지속가능성의 평가체계를 지역성, 다양성, 형평성, 다양한 니즈의 충족, 사회적 교류, 참여와 의사결정의 6가지 영역으로 구분하였으며 각 영역별 평가속성을 구분하였다. 둘째, 주거 환경의 삶의 질 측정은 물리적 환경과 사회심리적 요소가 복합적으로 작용됨을 고려하여 평가의 범위를 주거환경 차원, 거주자 차원, 그리고 관리 차원으로 구분하여 객관적 평가와 주관적 평가가 혼용된 평가방식을 취하였다. 셋째, 선행연구 분석을 바탕으로 각 영역 별 평가지표를 수집하였으며, 지역성 영역의 28항목, 다양성 영역의 26항목, 형평성 영역의 28항목, 다양한 니즈의 충족 영역의 58항목, 사회적 교류 영역의 34항목, 참여와 의사결정 항목의 19항목으로 분류되는 총 193개의 지표가 추출되었다. 이와 같은 평가 지표는 주거 계획단계에서부터 적용 가능한 사회적 지속가능성 평가도구로써 그 의의를 가지며, 주거환경 내 삶의 질 향상 및 사회적 가치 증진을 위한 기초자료로써 활용이 가능할 것이다. In this research, an attempt was made to approach social sustainability of residential environments that have been studied thus far in community-oriented research in a broader perspective, with the aim to induce evaluation indicators for social sustainability of a residential environment that is oriented for enhancement of the residents' life quality. First, evaluation system of social sustainability of residential environments is divided into 6 areas that include regionality, diversity, fairness, satisfaction of diverse needs, social exchange, and participation and decision making. A subdivision was also introduced to account for evaluation properties by area. Second, regarding measurement of life quality in a residential environment, the scope of evaluation was divided into residential environment dimension, resident dimension, and management dimension which can incorporate both objective evaluation and subjective evaluation in consideration of the fact that it involves both physical environment and socio-psychological elements. Third, evaluation indicators by area were collected based on an analysis of preceding studies. For the purpose, a total of 193 indicators were extracted, including 28 items of regionality area, 26 items of diversity area, 28 items of fairness area, 58 items of satisfaction of diverse needs, 34 items of social exchange area, and 19 items of participation and decision making area. The kind of evaluation indicators have meaning in that it can be used as an evaluation tool of social sustainability that can be applied universally from the planning stage. It can be utilized as a basic data for enhancement of life quality and promotion of social values in a residential environment.