공동주택 BIM기반 설계프로세스의 정보체계 구축에 관한 연구

Abstract

오늘날 주거의식 다양화, 복잡화되는 추세로 공동주택 설계에 있어 각 단계별, 분야별로 방대한 정보 등이 생성되고 있다. 그러나 기존 설계프로세스는 설계업무 흐름 외 제도적 환경에 대한 현실적인 제약을 가지며, 단계별 성과품 도출 중심으로 이루어져왔다. 또한 같은 성격의 공동주택 설계라 할지라도 프로젝트 관리자(Project Manager, 이하 PM)에 따라 업무 흐름이 달라지며, 설계변경 발생 시 단순 반복적인 작업이 많아 업무의 효율성이 떨어지는 것이 현실이다. 따라서 실무적으로 직접 활용 가능한 구체적인 프로세스를 구축할 필요성이 증가하고 있다. 건축설계는 업무 주체간 협업 작업을 중점으로 업무의 진행이 필수적이지만 현실은 설계 담당자, 분야별 엔지니어, 시공기술자가 프로젝트 진행에 있어, 시점별로 각자의 위치에서 업무를 진행함에 따라 의사소통 장애로 여러가지 문제가 발생하기도 한다. 이러한 구조적인 문제를 개선하기 위해 해외 건설사는 IPD시스템을 도입하여 설계단계부터 시공사가 참여하여 시공품질을 확보하고 있으나 국내에서는 설계안 확정 후 시공사 선정, 계약관계, 부동산 개발금융(Project Financing, 이하 PF) 등의 여러 제약사항으로 인해 협력 설계를 진행하는 과정에서 건축 설계사가 계획설계안을 확정시킨 이후 엔지니어링 담당자들의 참여가 이뤄지고 있는 것으로 확인되었다. 이러한 프로세스에서 설계업무 협의가 필요한 경우, 초기 설계안에 대한 검토나 대안 평가를 할 수 있는 업무 프로세스를 진행하기 보다는 유선통화 및 임의적이고 단편적인 의사결정이 내려지고 있다. 설계단계 별 검토사항의 명확한 의사소통 및 정보교환이 이루어져야 하지만 국내 공동주택 설계프로세스는 중간설계 단계부터 집중되어 추후 중복 작업과 설계도면 오류로 인한 수정 등의 일정 지연 발생, 설계 재검토 등의 문제를 일으키는 원인으로써 많은 문제점이 나타나고 있다. 이에 본 연구에서는 공동주택 BIM기반 설계프로세스의 정보체계 구축을 위해 선행연구 및 기존 설계프로세스의 정보교환체계를 고찰하고 비즈니스 프로세스 모델링 표기법(Business Process Modeling Notation, 이하 BPMN)을 활용하여 설계프로세스 고찰과 비교분석을 통해 기존 공동주택 설계 프로세스의 문제점 및 개선점을 파악하여 BIM기반 설계프로세스의 정보교환체계를 제안하는 것에 목적이 있다. |

Today, with the trend of diversification and complexity of residential consciousness, a vast amount of information requires to be collected and created for each stage and field in apartment design. However, in the existing design process, the design work process according to realistic constraints on the institutional environment, other than the design workflow, has been centered on the derivation of results in stages. In addition, work efficiency is low due to repetitive work for a design change where the workflow is dependent on the project manager (PM), even in the design of an apartment house with similar characteristics. Therefore, the need to establish a specific process that can be directly used in practice is increasing. Architectural design is essential for work to be carried out with a focus on collaboration between business entities. In reality, various problems may arise due to communication difficulties as the design manager, engineer in respective fields, and construction engineer work in their own locations without participating as a group. In order to solve these problems, overseas construction companies have introduced the integrated project delivery (IPD) system where construction company participates from the design stage to ensure construction quality. Due to various constraints, it was confirmed that the participation of engineering companies took place after the architectural designer finalized the planning floor plan in the process of cooperative design. If consultation is necessary in this process, wire calls and arbitrary decisions are made rather than proceeding with a process that can review initial drafts or evaluate alternatives. Clear communication and information exchange of review items for each design stage must be made, but the domestic apartment design process is focused from the intermediate design stage. This causes issues such as redundant work later, schedule delays such as corrections due to design drawing errors, and design re-examination. Therefore, this study is limited to the design stage of an entire life cycle of an apartment house, and in order to establish an information system for an apartment house BIM-based design process, the information exchange system of the existing apartment house design process and previous studies are considered, and the business process modeling notation (business process modeling notation). The purpose of this study is to propose an information exchange system for the BIM-based design process by identifying problems and improvements in the existing apartment house design process through consideration and comparative analysis of the design process using Process Modeling Notation) modeling.