도심지 지하공사의 적정 Top-down 공법 선정 사례분석 연구

Abstract

최근 건설의 규모가 커짐에 따라 지상의 고층화와 지하의 굴착 심도가 깊어지고 있다. 특히 도심지 근처의 인접 건축물과의 근접 시공이 불가피한 상황이다. 대형 건축공사의 경우 토공사 및 지하 공사가 전체 공사기간에 큰 영향을 미친다. 이에 많은 대형 건축공사에서 주로 Top-down 공법을 채택하고 있다. Top-down 공법은 대심도 굴착, 인접 대지의 작업 면적 최소화, 공사 기간 단축, 소음 및 진동 발생을 최소화 할 수 있는 장점이 있다. 그러나 이러한 장점에도 불구하고 시공이 복합하며 공사비 상승 등의 여러 요인들로 인해 변형된 Top-down 공법이 적용되기 시작하였다. 변형된 형태의 Top-down 공법으로는 Semi Top-down 공법, Up-up 공법 등이 존재하며 각각의 장점과 단점이 존재한다. 현장의 여건에 맞게 공법을 적용하기 위한 많은 연구가 이루어졌지만 아직까지 다수의 건설 현장에서 지하공사 공법 채택에 많은 어려움을 격고 있는 실정이다. 이에 본 연구에서는 Top-down 공법의 각 시공 순서를 분석하여 장, 단점을 파악하였다. 이를 통해 각 공법을 채택하였을 경우의 공사비 상승 요인을 파악하고 공사 기간의 변화를 파악하였다. 공사비 상승 요인은 각 공법이 적용되었을 때의 자재 수량에 대한 비용으로 파악하였으며, 공사 기간의 변화를 통해 PF 금액의 이자를 산출하였다. 위 두 항목을 통해 각 Top-down 공법별 경제성 분석을 실시하였다. 이를 통해 지하공사 공법 채택에 대한 적절성을 도출하여 향후 프로젝트의 지하공사 공법 선정에 대한 의사결정을 목적으로 한다.