플랜트 모듈화 공법 원가 비교 모델에 대한 연구

Abstract

모듈러 공법은 건축공사의 모듈러 빌딩 유닛, 토목 공사의 프리캐스트 구조물 이외에도 발전소 공사를 비롯하여 해상 플랜트 공사에서도 그 적용 범위가 확대되고 있다. 특히, 공사 지역의 극한 기후, 환경 규제, 높은 인건비, 열악한 인프라 및 인력 수급, 치안 불안, 강성 노조, 낮은 생산성 등으로 현지에서의 공사 수행에 어려움이 큰 오지, 극한지 등에서 수행되는 육상 플랜트에서도 이러한 모듈러 공법을 활용할 수 있는 여지가 높다. 그러나 중동 및 동남아시아의 유전 지대에 건설되는‘오일 앤 가스(Oil and Gas)’플랜트에서는 전통적인 현장 건설 공법이 여전히 대부분을 차지하고 있으며, 모듈러 공사를 확대하려는 노력에 비해 그 결과는 크지 않다. 다수의 연구에서 모듈화를 적용할 지 여부를 판단하는 분석 모델을 제시하고 있으며 그 평가요소로 지정학적 위치, 정치적 성격 등 여러가지 요인들이 제시되었으나, 이는 입찰자 또는 계약자의 입장이 아닌 발주나 또는 사업자가 모듈러 공법을 입찰 필수 요소로 지정할 지 여부를 결정하는 판단 기준에 더 가깝다. 따라서 본 연구는 입찰 초기, 본격적인 견적 작업이 진행되지 않은 상태에서 모듈화 공법의 공사 원가를 현장 시공법과 큰 틀에서 비교하여 모듈화 적용 여부에 대한 입찰자 또는 시공사의 의사결정에 도움을 줄 수 있는 원가 분석 모델을 제시하는 것을 목표로 진행되었다. 그 결과로 모듈화 공법의 가격 경쟁력을 결정할 수 있는 요소로 모듈화로 인해 증가되는 물량, 모듈 제작사의 생산성 증가, 그리고 모듈화되는 공종별 공사 원가 비율의 3가지 요소를 적용한 원가 비교 모델을 작성하였고, 그 결과를 분석, 검증하였다. 추가 연구에서는 본 연구에서 제시한 3가지 요소 외에 더욱 정확하게 모듈화 원가를 판단할 수 있는 추가 요소 및 각종 변수에 연구가 필요하다.| In addition to modular building units in Architecture and precast structures in Civil, the modular construction method is expanding its scope of application in power plant and offshore plant. In particular, onshore plant construction in remote or extreme areas also has possibility to apply modular construction method, where it is difficult to perform site construction due to severe climate, environmental regulation, high labor cost, poor infrastructure, lack of local manpower, insecurity, strong unions and low productivity. However, in “Oil and Gas” plants built in oil fields in the Middle East and Southeast Asia, traditional site construction methods are still widely used and the effort to expand modular construction is not much accomplished. A number of studies have suggested decision making models to determine whether or not to apply modularization and various factors such as geopolitical location and political nature were suggested for evaluation. But it was not for the bidder or Contractor, but for the client or Company to determine whether to designate the modular construction method as an essential element of the bidding. Therefore, this study proceeded with the aim of presenting a cost analysis model that can help bidders or Contractors make decisions to adopt modularization by comparing the cost levels of modular and site construction methods at the beginning stage of the bidding process prior to the actual estimation work. As a result, a cost comparison model was suggested that applied three factors of the quantity increased due to modularization, the higher productivity of module manufacturer and the modularization extent of each construction step, which can determine the price competitiveness of the modular construction method. And the calculation result of the model has been analyzed and verified. In addition to the three factors suggested in this study, further studies are required to develop additional factors and variables that can more accurately determine the cost competitiveness of modularization.