해외사례분석을 통한 국내 골조공사 공기단축의 기술개발방향에 관한 연구

Abstract

공사비 절감과 공기단축은 골조공사의 약 60%를 차지하고 있는 형틀공사를 중심으로 연구가 되어 초기 개념 정립의 구조 설계단계에서 형틀공사의 단순성과 반복성을 근간으로 하여야 그 효과를 배가할 수 있다. 이러한 구조 설계는 대형화한 형틀의 선정과 기계화 시공을 기초로 하여 이에 필요한 새로운 재료 접목과 시공관리의 변화를 통하여 공사의 질을 높일 수 있으며 비용을 절감시킬 수 있고, 공기를 단축할 수 있다. 그러나 벽식 구조인 국내 일반 아파트 공사의 경우 인력에 의존한 재래식 유로 폼 등에 의한 시공이 일반화하게 하였고 골조공사 계획이 형틀 공사 중심이 아닌 콘크리트 타설 중심으로 계획되어진 것이다. 이는 도면 검토 후 시공 방안에 근거한 하도급 발주가 아닌 물량별 단가에 기초한 재래식 시공방법에 의한 하도급 관행으로 인하여 전문 업체 와 원청 시공회사로서는 가설엔지니어링 기술력 향상의 기회를 잃어버린 결과가 되어 있다. 더욱이 이러한 상황은 인력에 의존 시공으로, 현재 국내의 인건비는 북미대비 약 70%수준에 있으나 그 생산성은 절반에도 못 미치고 있음에 따라 경쟁력 면에서도 많은 차이가 나타나고 있는 현실이다. 이는 기계화가 아닌 인력중심의 핸드세트방식 형틀공사 시공의 일반화와 함께 공기단축, 그리고 생산성 및 품질향상에 있어 중요한 장애 요소로서 영향을 미쳐왔다. 한편, 그 원인에는 현재 국내 분양제도에서부터 공기 단축에 대한 동기 부여가 없는 점이 되겠으나, 이는 자기 정당화에 지나지 않는다고 본다. 공기단축이 공사비 절감이 되지 못하고 있다고 보고 있으나, 이는 직접비 부분만 고려한 것이지 사업 금융비용을 감안 시는 오히려 절감이 된다는 점을 간과하고 있기 때문이다. 이에 따라 본 연구는 우선 공기 단축을 위하여 국내의 여건 조성의 필요성을 느끼고 그 문제점을 북미 해외 현장의 직접 방문 조사를 통하여 그 차이점을 발췌 숨어있는 요소 기술들을 도출하여 국내 설계에서 시공관리에 이르기까지 전반적으로 제안하게 되었으나 논문의 특성상 보다 상세한 분야별 변화에 대하여는 계속 추가 발표를 계획하고 있다. 그러므로 본 연구가 국내 건설업에 종사하는 사업주, CM, 구조, 설계, 건설사 및 전문 업체 등에 이르기까지 새로운 인식 변화의 계기가 되어 골조산업 발전의 작은 출발점이 되기를 기대한다.; Structural system at the conceptual design stage is extremely important to consider for the minimizing the cost of form work. The appropriate selection of form has been understood the way to persue the realization of quality of work, cost reduction, shortening construction duration at domestic market. And the existing structural system of local apartment has brought to miss an training opportunity of the engineering technology for the temporary work such as form work. And this has been given a limitation to the shortening construction duration and improvement of productivity & quality because of the handset form-work, which is depends on a number of labor not equipment. The reason came from the non-economical structural frame design, which was considered only saving the cost of materials such as those of concrete. The level of local cost has reached up to about 70% of those of North America. Futhermore local construction period is being spent 2 times more than them. In this regards, this study has been concentrated to analyze the reason and to suggest the reform means through the comparison between local and overseas projects. Concerning this matter, this study is resulted in suggesting the single frame of concrete structures designed as per the constructability, simplicity and repetition of the form-work. And this will effect all the changes of the methodology of domestic construction technology with new paradigm, which is planned as per equipment such as tower crane, system form-work not a number of labor.