입체복합단지의 공공 공간 구성기법에 관한 연구

Abstract

산업혁명 이후, 도시로 상공업이 집중되고 농촌인구가 유입되면서 주거환경이 열악해지자 근대의 도시 계획가들은 주거와 상공업의 기능분리를 주장하게 되었다. 그러나 명확한 용도의 분리는 운송수단의 발달과 함께 주택의 무질서한 팽창을 초래하였고, 도심은 공동화되며 커뮤니티가 사라지고 교통문제로 인한 물류비용과 사회간접자본 비용이 증가하는 문제가 발생하게 되었다. 이후 다양한 용도의 복합, 보행자 친화적 공간 조성을 통한 복합용도개발은 도심 재생의 방법으로 발전되어 왔다. 그러나, 우리나라의 복합용도개발은 도심의 공동화를 예방하기 위한 기본적 조건인 주거기능이 배제되었으며 폐쇄적인 외부공간과 내부 지향적인 시설배치로 인해 가로의 활성화가 이루어지지 못하고 있으며, ‘주상복합’과 같이 주거단지로 개발되는 한계도 가지고 있었다. 이러한 관점에서 우리는 도시공간에 있어 건축물의 공공공간에 대해 관심을 둘 필요가 있으며, 건축물 공공공간은 사람들이 다니고 활동하기 위한 공간의 기능을 공유지가 아닌 사유지라는 점과 조성의 주체가 공공이 아닌 민간이라는 점에서 제도적 뒷받침이 있을 경우, 그 잠재력은 무한하다고 볼 수 있을 것이다. 따라서 본 연구에서는 이러한 인식의 전환을 바탕으로 분석의 틀을 주변과의 연계방식, 대상지 및 건축물 구성방식, 지구 내 동선체계로 설정하여, 국내․ 일본 복합용도개발의 실태분석에서 나타난 계획방식을 바탕으로 복합용도개발의 공간구성의 특성을 분석하였다. 연구결과 복합용도개발 실태에 있어 각기 다른 개발배경과 목적을 추구하며, 도로 구성이나 교통시설 등에 의한 대상지 공간구조는 다르게 설정되어 있으나, 구성요소는 별 차이나 나타나지 않음이 나타났다. 그러나 복합용도개발에서 도입되는 구성요소는 도시공간의 체계속에서 다양한 요소들과 관계를 형성하며 독립적으로 조성된 완결적 요소가 아닌 상호작용에 의해 구성되어 있으며, 그에 따른 복합용도개발의 계획방식을 도출하였다. 첫째, 주변과의 연계방식에서 교통결절점과의 관계에 의한 계획방식은 인공지반조성방식, 연결 및 보행 Deck 조성방식, Skyway 조성방식, Sunken 연계방식, 인접대지와의 관계에 의한 계획방식은 도시가로유입방식, 보행가로 유입방식이 나타났다. 둘째, 대상지 및 건축물 구성방식에서 주진입방식은 중심형, 분산형-지구별 중심형, 대칭형 구성, 프로그램 배치방식은 상업 Mall 조성방식, 상업시설 연계방식, 공용시설 연계방식, 중심외부공간구성방식이 나타났다. 외부공간구성방식은 수평적 구성방식, 수직적 구성방식, 입체적 구성방식, 진입구성방식은 4단계 구성방식, 3단계 구성방식이 나타났다. 마지막으로 건축물과 외부공간 구성방식은 매개공간구성방식, 분리구성방식이 나타났다. 셋째, 지구 내 동선체계에서 보행동선체계는 중심확산방식, 나무구조방식, 개별확산방식, 차량동선체계는 Deck 하부 진입형, 후면 진입형, 전면진입형이 나타났다. 이는 도시공간체계에 대한 해석 없이 구성요소의 도입만으로는 대상지를 구성할 수 없으며, 이에 대한 해석이 필요함을 시사한다. 그리고 본 연구에 있어 나타난 계획방식을 통한 복합용도개발의 구성방식의 특성을 해석하였다. 첫째, 도시공간과 대상지의 연결관계와 도시의 가로를 통해 대상지의 성격이 반영되어 대상지의 공간구조가 형성된다. 따라서 대상지를 구성하기 이전 도시공간구조에 대한 해석이 필요하다. 둘째, 구성요소의 관계설정과 해석방법에 의해 대상지 및 건축물 구성방식이 결정된다. 셋째, 대상지 구조와 구성요소의 관계로서 대상지 구성체계가 형성되어, 대상지구 내 동선체계에 반영된다. 따라서 도시공간구조와 구성요소의 관계해석을 통해 대상지가 계획되어져야 한다. 따라서 복합용도개발 실태의 분석을 통해 계획방식을 도출하고, 이에 대한 공간구성과 공공공간구성의 특성을 해석하였다.; Since the Industrial Revolution, as commerce and industry centered on the city and the influx of rural population causes to deteriorate a residential environment, modern urban designers have claimed the separation of function between residence and commerce and industry. But, the accurate separation of use has resulted in disordered increasing of housing with the development of transportation, doughnut phenomenon besides the slumism without community, increase of distribution cost caused by heavy traffic and SOC cost. Thereafter, the development of mixed use complex by a compound of various uses and a formation of pedestrian-friendly space has become a way of urban rebirth. But, the domestic development of mixed use complex excluded a residential function which is a basic condition to prevent doughnut phenomenon, the closed exterior space and interior-oriented disposition of facility could not allow the street to revitalize, and it was developed with a limit as a residential complex like 'apartment & stores'. At this viewpoint, it's necessary for us to be concerned about public space of buildings in city space, and in the aspects that public space of buildings is not public land but private land as space function for people's passage & activity as mentioned before and that constitution subject is not public but private, if there is institutional support, the potential can be regarded as an infinite thing. In this study, based on these recognition turnover, analysis of urban space structure of the object selected before and mixed use development planning according to the relations of the components should be planned and analyzed. The result of the examination showed, thought each cased of the mixed use development had separate development background and purpose with different space structure like read composition and traffic facility but the integral parts had not much difference. But the composure elements of mixed use development had complex relationship with variable elements in the system of urban space, not in a completed element in a individual form but composed interactively. Thus in this study extracted the following mixed use development according to. First, development plan through traffic node in the relation with the surroundings are artificial ground creating form, connection & path deck creation form, skyway form, and sunken link form, plan from relation between the neighbors are inflow type of inflow to urban street, type of inflow to pedestrial street. Second, main entrance system in objected place and structural composition methods are centralized method, separable-zone centralized method, symmetry. Program composition methods are commercial mall composition method, commercial facility link method, public facility link method, central-external space composition method, external space composition methods are horizontal-composed method, vertical-composed method, dimensional-composed method and entrance composure methods are separated as 4-stage composure and 3-stage composure. Finally, composing method between structure and external space showed as the progress of inquiry space composition method and separated composition method. Third, walk-path system in the movement-line system in the area showed as central-spread way, tree-structure and separate-spread way, automobile-path showed under-deck entrance type, back-side entrance type and front-side entrance type. The means with out the examination of the objective area could not be composed only by applying component method, so the examination should be done in the first place. Also this study examined the characteristics of mixed use development through the planning methods written above. First, the character of the area structure of the objected area is composed by the relations between urban space and objected area and street of the place, so before composing the object, examination of the urban space structure should be done. Second, the composition of the object area and structure are determined by the interpretation and relationship between the components. Third, the component system of the object area formed by the structure of the area and the relation between the components. So the object area should be planed by the examination of the relation between the urban space structure and components. Thus this report extracted the planning method by analysis of mixed us development and interpreted the characteristics of composition of the public open space.