적정공기 판정 방법의 발전방향에 대한 연구

Abstract

건설산업은 최근 주 5일 근무제도, 공기단축형 입찰제도, 후분양 제도 도입 등의 제도적인 변화와 프로젝트의 대형화, 복잡화, 다양화 등으로 인하여 건설공사의 성공적 수행에 중대한 영향을 미치는 공사기간에 대한 관심이 증대되고 있다. 또한, 건설시장의 축소와 최저가 입찰제도하에서 건설수주 경쟁이 더욱 치열해짐에 따라 비용절감과 관리의 효율성을 줄 수 있는 적정공기의 산정과 예측이 매우 중요해지고 있다. 하지만, 이러한 중요성에도 불구하고 국내에서는 아직까지 적정공기의 산정보다는 공사비의 절감에 더 많은 관심을 갖고 있으며, 앞서 진행된 선행연구 역시 부족한 실정이다. 본 연구는 적정공기의 개념을 파악하고 국내외에서 사용되고 공기산정법과 기존연구를 통해 적정공기 판정의 개략적인 내용과 향후 적정공기 판정 방법의 발전방향에 대해 제시하고자 한다. 본 논문은 다음과 같이 구성되어 있다. 제 1장은 서론으로 연구의 배경과 목적, 그리고 연구의 범위 및 방법에 대하여 서술하였다. 현재 본 연구의 당위성과 목적을 서술한 후 방법을 제시하였다. 제2장은 이론적인 개념들에 대하여 서술하였다. 건설산업의 제도적 변화에 대한 분석을 하였고, 공사기간의 개념과 적정공기의 개념을 설명한 후 적정공기를 산정하기 위한 방법들을 일본과 국내의 경우로 나누어 분석하였다. 제3장에서는 현행공기산정방식의 문제성과 기존의 공기산정방법에 관한 연구들을 분석하였다. 제4장에서는 공기산정의 영향요인을 법 제도적 측면과 주 공정선 그리고 시공관리 분야로 나누어 분석하였다. 제5장은 결론 부분으로 적정공기를 산정하는 합리적인 기준과 방법의 수립의 필요성에 대하여 이야기하고 시사점과 한계 및 향후 연구방향에 대하여 제시하였다.; Construction companies have been interested in the construction duration which importantly affects the performance and the success of the construction projects in accordance with the systemic changes such as five days per week system, introduction of construction duration reduction bidding system and post sale system nowdays. It is also very important to estimate and forecast properly the construction duration as the construction companies compete for the projects in the situation of construction market reduction and the lowest bidding system. Even though it is important, however, they are concerned about cost-saving of the cost of construction rather than estimate of proper construction duration calculation within the country. Moreover proper construction duration calculation is insufficient in study which was preceded. This study may show the concept of a proper construction duration, the outline of an construction duration calculation through a construction duration calculation methode that is using within the country and the study that was established before, and the progress of a direction of development. This paper is composed as the below. In the first chapter, background, purpose, scope, and methode of study are presented, the method is suggested as necessity and purpose was described. In the second chapter, it is described about theoretical concepts. As concept of work duration and Optimal Work Duration are explained, the method to calculate Optimal Work Duration in japan and korea. In the third chapter, the problems of work duration calculation and existing work duration calculation methode are analyzed. In the forth chapter, the effect factors of work duration calculation is analyzed in terms of a system of law, main construction progress and a field of construction management. In the fifth chapter as the final part, it is stated about necessity that rational standard and method to calculate Optimal Work Duration are established and a limit of implications and research direction are suggested.