BIM(Buinding Information Modeling)의 도입은 건설산업의 채산성을 근본적으로 향상시킬 수 있는 기술로 입증되고 있다. 그러나 대부분 건축, 플랜트, 교량 등 구조물의 설계에 적용되고 있으며, 전체 건설프로젝트 비용의 약 20%를 차지하는 토공사에는 적용되지 못하고 있다. 이는 구조물 BIM의 경우 객체기반 Build-up 방식의 설계로서 BIM작성이 용이하나 토공사는 지형모델을 3D로 취득하여야 하고 비정형적인 형태의 토공설계정보를 모델링하기가 어렵기 때문이다. 본 연구에서는 다양한 토공사 유형에 적용될 수 있는 토공 BIM 설계 시스템의 개발내용에 대하여 소개한다. 토공 BIM 시스템은 CAD와 호환이 되는 Vector Draw 어플리케이션을 활용하였으며, 부지정지 사업에 적용하여 사례연구를 수행함으로써 기능성을 검증하였다.