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부동산개발사업의 리스크요인 중 투자결정에 영향을 주는 요인 도출

Title
부동산개발사업의 리스크요인 중 투자결정에 영향을 주는 요인 도출
Other Titles
Clarification Factors Influnecing Upon Investment Decision Making among Risks of Real Eastates Developments
Author
고재윤
Alternative Author(s)
Jaeyun Ko
Advisor(s)
김재준
Issue Date
2017-08
Publisher
한양대학교
Degree
Master
Abstract
국내 건설사들의 경우 국내 주택시장과 더불어 해외 플랜트 수주 등 해외 건설수주도 활발히 진행하고 있지만 국내 건설업의 경우는 플랜트나, 사회간접시설, 공공시설물 보다는 주택건설 시장의 비중이 큰 것이 현 실정이다. 현재 국내 건설사들은 부동산개발사업 중 대부분이 주택건설을 주 사업목표로 선정하고 있으며, 한국의 천인당 주택수가 383.0으로 2014~2015년 OECD 기준 미국과 영국의 천인당 주택수 419.4과 434.6에 비해 주택수가 부족하다는 것을 통해 앞으로도 계속해서 주택건설사업의 수주가 진행될 것이라는 것을 알 수 있다. 국내 건설사들은 지난 수년간 주택건설사업을 시행하면서 다양한 시공경험과, 유지관리의 경험을 통해 각 회사마다 다양한 리스크관리와 Know-How가 생겼음에는 틀림없다. 하지만 국내 건설사들은 정책의 변화나, 법안이 변경 될 때마다 변하는 주택건설경기에 가장 민감하고, 직접적인 영향을 받을 수밖에 없는 상황이라서 사업 계획, 시공, 유지관리의 전 과정에서 리스크관리의 중요성이 매우 중요하다. 본 논문에서는 현재 부동산개발사업의 주택건설 부분에서 중요시 되고 있는 리스크요인들 중 건설사들이 투자결정에 있어 중요하게 생각하는 리스크요인을 전문가의 의견과 현재 관련분야에 종사하는 실무자들을 대상으로 알아보고자 제안하였다.
URI
http://dcollection.hanyang.ac.kr/jsp/common/DcLoOrgPer.jsp?sItemId=000000102122http://hdl.handle.net/20.500.11754/32920
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GRADUATE SCHOOL OF ENGINEERING[S](공학대학원) > DEPARKMENT OF CONSTRUCTION MANAGEMENT(건설관리학과) > Theses (Ph.D.)
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