노후저층주거지 재생과정에서 지역사회(Community) 내조직 활동 간의 관계구조에 관한 연구- 성북구 장수마을 사례를 중심으로 -

Abstract

도시재생의 목표는 지역주민 중심의 활동을 지속시키는 것이 아닌 지역사회가 지역문제에 탄력적으로 대응하면서 활력 있고 살기 좋은 환경을 구축하는 것에 있다. 이는 주민 이외에도 지역에 대한 문제인식과 애착을 갖고 있는 주체라면 지역에 필요한 활동들을 주도적으로 전개할 수 있어야 한다는것을 의미한다. 특히 한국의 노후저층주거지는 다양한 문제를 안고 있기 때문에 주민만을 중심으로 하는 활동 방식에서 벗어나 다양한 주체의 역할과 협력에 대한 논의가 필요한 시점이다.본 연구의 목적은 실제 노후저층주거지에서 지역사회 활동을 지속적으로 전개시키고 있는 활동 주체들의 성격을 고찰하고, 각 주체별 역할에 대한시사점을 제시하는 것이다. 이를 통하여 노후저층주거지 재생과정에서 지역사회 활동의 주요 주체가주민이 되어야만 한다는 기존 통념에 대해 새로운 시각을 제시하고자 한다. 이를 위하여 지난 10년동안 장수마을의 노후저층주거지 재생을 목적으로 전개된 활동들 간의 인과관계를 분석하고 각 활동을 전개한 주체들의 특징과 변화과정을 고찰한다. It is important to know roles and cooperation of various actors to address complex local issues in deteriorated low-rise residential areas. The purpose of this study is to suggest implications for sustainable management of low-rise residential area through relational structure of the community activities which were performed by various groups. Research area is Jangsu village which has been continuously developed with its unique residential regeneration for about 10 years by various groups. This study uses DEMATEL method.The results are as follows : first, the role of residents is to speak their opinion and idea about the place where they live. Experts devised schemes and carried them out based on local issues and residents‘ opinions. Local government received a good evaluation from local community about installed infrastructure which residents had required and organized old houses for a short time. Second, it shows a high level of contribution and sustainability in the activities by various groups because they could consistently change the activities and their positions for dealing with a change of village and new problems.The results of the study show real capabilities and possibilities of each group in regeneration projects of low-rise residential area.